20秒暖场话术【一】

1 . 生活正像春天一样，哪能没有风雨，哪能不经历沧桑呢?而我们需要的正是那种无畏风雨的精神，勇敢面对，在伤感的时候，说不定还会得到意想不到的收获，何况，细雨会提你洗净伤口，清风会为你将皱纹抚平。

2 . 【】人生短短数十载，最要紧的是满足自己，不是讨好他人。

3 . 春天的到来，她让南方远行的燕子，高兴地回到了家园。它们飞来飞去，跳上跳下感谢春天的到来。春天的到来，唤醒冬眠的动物，它们陆续走出洞穴，和朋友互相问候，齐聚在春光明媚家园，开始走向新的生活。

4 . 换未来精选第一排名宅

5 . 一次成功的推销不是一个偶然发生的故事，它是学习计划以及一个销售人员的知识和技巧运用的结果。

6 . 【】别在意那些在你背后说三道四的人，那只不过说明你走在了他们的前面。

7 . 秋雨渲染了一幅静秋雨韵图，秋天的大地上原本是那样的喧闹，但是在经过秋雨的洗礼后，一切都是那样的静，更加显示出了秋雨的韵味，静秋雨韵，凄凉淡雅……

8 . 聪明反被聪明误——自以为聪明反而被聪明耽误或妨害了。

9 . 春天，是值得品味的季节。驻足一棵树前，面对着它的干练与沉静，在春风的吹拂下，在春水的浇灌下，它是那样的自信而优雅。它深知春天的深情与博爱，郑重地吐出嫩芽来表达感恩之心，用来日的绿叶花朵和秋实来默然回报春的爱抚。凝视一棵小草，它是那样的纤弱，可万千棵小草已将被冬久久封闭的山川染绿。静观一棵麦苗，它是那样的孤单，可一行行一块块麦田谱写的绿意定然使人震撼而心醉!春之力不可多见，可谁能不叹服这春之力，谁又敢低估这春之力呢!

10 . ．上网的孩子可能会更好（网络文化公司广告）

20秒暖场话术【二】

1 . 人生最愚蠢的；并不是没有发现眼前的陷阱，而是第二次又摔了进去。

2 . 成交建议是向合适的客户在合适的时间提出合适的解决方案。

3 . ．丽宝经典

4 . 我们的长假在摩天引

5 . ．盛宴

6 . 秋雨带来了丰收的喜悦，雨淅淅沥沥地下着，地上的花果，稻田贪婪的吸收着秋雨的露水，秋雨用它的露水毫无保留地滋润了大地万物。稻田上，田野里，农民伯伯们欢乐的笑容感染了我，更让我感谢了秋雨，他们春天满怀希望地将一粒粒蔬菜籽撒入田野，整个夏天都在耕田，施肥，浇灌，到了秋天，他终于能品尝到丰收的喜悦，正如辛弃疾在诗中写道：稻花香里说丰年，听取蛙声一片。而这一切，都是秋雨的功劳，她将自己的露水无私的奉献给了大地。

7 . 漫步在雨中，独自一人感受着雨的寂莫孤独。凭寄离恨重重，易得凋零，更多少无情风雨秋雨丝丝，仿佛生命已到尽头，无比绝望。蓦然间，一朵秋菊傲然于风雨中。惜春更选残红折。这又让我看到了生命的活力。刹那间，心中愁云烟消云散，我又显现出了活力和生气。

8 . 【】恋爱像是地震，不可预测，有点吓人，可一旦他们安全度过，又会觉得自己竟是那么地幸运。

9 . ．不经历风雨，怎么见彩虹（天堂雨伞）

10 . 在风的吹拂下，满山遍野的野花睁开了眼，一朵两朵;一丛两丛……连成片，汇成海。人们面对这红的黄的蓝的……五彩缤纷的海洋，烦心没有了，萎靡没有了。感谢春天的色彩给我们带来向上的力量和信心。

20秒暖场话术【三】

1 . 以子之矛，攻子之盾——子：对别人的称呼；矛：进攻敌人的刺击武器；盾：保护自己挡住敌人刀箭的牌。比喻拿对方的观点方法或言论来反驳对方。

2 . 人生最痛苦的；并不是没有得到所爱的人，而是所爱的人一生没有得到幸福。

3 . 人生最肮赃的：并不是出卖了自己的肉体，而是出卖了自己的灵魂。

4 . 但我的思想

5 . 春，像一位美丽的仙女，所到之处，都变的万物复苏，花绽开了笑脸，小草探出了脑袋。大地一片生机。

6 . 春姑娘是美丽的，勤劳的。春天更是美丽的，勤劳的，我喜欢春天!

7 . 世纪国际首席建筑大师——为您打造无价的/

8 . ．照出五彩斑斓的生活（灯具广告）

9 . 获取订单的道路是从寻找客户开始的，培养客户比眼前的销售量更重要。如果停止补充新顾客销售人员就不再有成功之源。

10 . 顾客是用逻辑来思考问题但使他们采取行动的却是感情，因此销售人员必须要按动客户的心动钮。

20秒暖场话术【四】

1 . 繁华的绿洲城堡

2 . 销售人员必须多读些有关经济销售方面的书籍杂志，尤其必须每天阅读报纸，了解国家社会消息新闻大事，拜访客户这往往是最好的话题，且不致于孤陋寡闻，见识浅薄。

3 . 也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑

4 . 让不同年纪的主人都能在这里舒适生活

5 . 我喜爱在秋雨中漫步，感受秋雨那丝丝清凉。在秋雨中漫步，感受秋雨对人们的“洗礼”，对世界万物的“洗礼”。伸出双手，雨水落入你手中就像牛奶一样光滑；用嘴去品味雨水，带有一丝丝的甘甜；用鼻子去细闻那秋雨的味道，似有幽幽的芬芳；用眼睛去欣赏秋雨，那秋雨就如同一个个精灵跳跃着欢乐的舞蹈，从天空中欢快的落入人间。

6 . 打边鼓——指从旁鼓吹协助。

7 . 选择客户衡量客户的购买意愿与能力，不要将时间浪费在犹豫不决的人身上。

8 . 才是丽宝经典的初衷

9 . 全家天天享受健美欢乐！

10 . ．元利星河

20秒暖场话术【五】

1 . 如果销售代表不能让客户签订单，产品知识，销售技巧都毫无意义。不成交就没有销售，就这么简单。

2 . 人文经典大宅超然落成

3 . 你只要轻松就能健康生活

4 . 此而可忍，孰不可忍——这个如能容忍，还有什么不能容忍呢！

5 . 以微小的力量，轻松累积成家梦想

6 . 做好人，靠的是一颗善良的心。做老好人，靠的是一张善变的脸。

7 . 相信你的产品是销售人员的必要条件，这份信心会传给你的客户，如果你对自己的商品没有信心，你的客户对他自然也没有信心，客户与其说是因为你说话的逻辑水平高而被说服，倒不如说他是被你的深刻信心所说服的。业绩好的销售人员经得起失败，部分原因是他们对于自己和所推销的产品有不折不扣地信心。

8 . 精质六米楼中楼大户，大安换屋第一选

9 . 不要说自己有多好，别人一般不会相信。不要说自己有多坏，别人一般都会相信。

10 . 别人有的香格里拉也有

20秒暖场话术【六】

1 . 它肯定是台北市最物超所值的好房子

2 . “不幸”是所没人报考的大学，但它年年招生，能毕业的，都是强者。

3 . 销售人员决不可因为客户没有买你的产品而粗鲁的对待他，那样你失去的不仅是一次销售机会，而是失去一个客户

4 . 完全来自建筑者内在的心意

5 . 特别警惕三种人：(官不大，特能办事的人。(挣钱不多，特能花钱的人。(不太熟，特能套词的人。

6 . 得意时，朋友认识了你。落难时，你认识了朋友。

7 . 春天的雨，细细的，柔柔的。春天的雨，就像春姑娘挥舞起那轻柔的丝绸披肩一样。春天的雨，就像母亲轻轻地唤醒你你。春天的雨，滋养着大地，滋润着万物。春天的雨唤醒大自然中的生物，叫醒沉睡中的河流。

8 . 也许因为是秋雨吧，所以雨滴总是带着一丝淡淡的哀愁。忽然感到无比的思念，思念去年那一场秋雨，思念那雨中萧瑟的背影，思念那令人心寒的笑容。

9 . 是非窝里；人用口我用耳。热闹场中；人向前我退后。

10 . 小草偷偷地从土地里钻出来，嫩嫩的，绿绿的。风轻悄悄的，草软绵绵的。桃树杏树梨树，红的像火，粉的像霞，白的像雪。(桃杏梨对应的颜色红粉白花里带着甜味，野花散在草丛里像眼睛，像星星，还眨呀眨的。

20秒暖场话术【七】

1 . 隐身信义计划区

2 . 从善如登，从恶如崩——从：顺随。顺随善良象登山一样，顺随恶行象山崩一样。比喻学好很难，学坏极容易。

3 . 每个销售人员都应当认识到，只有目不转睛地注视着你的可户，销售才能成功。

4 . 当我忧愁时，倚楼听秋雨，不禁叹道：“这此第，怎一个愁字了得？”躺在床上听雨，虽没“倚楼听秋雨”的情调，却别有一般滋味在心头。这是一种撩人心弦的天籁之音，极远的又是极近的，极缥缈的又是极现实的，像泉水的叮咚作响，像母亲的慈爱唠叨，像贝多芬在演奏乐曲，像朋友在倾诉心事。

5 . 阅读是一种体验，享受，品位，咀嚼

6 . 看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅，

7 . 打开窗户，清新的芬芳随着泥土的飘香扑面而来，那意蕴仿佛诗歌般凝练优雅。我要三分易安的婉约，三份东坡的豪迈，三分陶潜的淡泊，三分李白的旷达，三分纳兰的心绪，凑成何等的惬意，再来倾听这自然的雨声。

8 . ．但愿人长久，千里共婵娟（好利来月饼）

9 . 自然回到最初的认定里

10 . 蓝蓝的天空，飘着一朵朵白莲花般的云朵，明媚的阳光普照大地。翠绿的柏树感受到了春天的气息，更加苍翠，更加挺拔。绿叶，小花都在贪婪地吮吸着甘露。小草调皮地掀开头皮上的泥土，好奇地望着美丽多彩的世界，有滋有味地喝着甘甜地露水，让大地又多了一份生机，多了一件新衣。迎春花仿佛也感受到了春姑娘的到来，露开了美丽的笑容。细长的牵牛花又"长"高了，你瞧!还开出了一朵朵粉红的，紫色的花。它们仿佛在说："春天来了，春天来了，我们欢迎春天的到来!"这就是一份春姑娘带给大地的礼物。