融侨馨苑是学位房还是学区房

融侨馨苑是学位房还是学区房？

融侨馨苑是一座位于西安城南的高端住宅小区，由融侨集团开发，于2018年交付使用。该小区占地面积约10万平方米，建筑面积约30万平方米，共有32栋高层住宅楼，提供了近3000套精装修的住宅单元。小区内部设施齐全，有幼儿园、健身中心、游泳池、会所等，周边配套也十分完善，有商场、超市、医院、银行等。

那么，融侨馨苑到底是学位房还是学区房呢？这个问题并没有一个确定的答案，因为不同的人对学位房和学区房的定义可能不一样。一般来说，学位房指的是开发商与某所优质学校签订合作协议，在购买该小区的住宅后可以直接入读该校或享受优先入读权利的住宅；而学区房指的是在某个优质教育资源覆盖范围内的住宅，购买后可以按照户籍或居住证等条件申请入读该范围内的公办学校。

从这个角度来看，融侨馨苑既可以算是学位房也可以算是学区房。首先，融侨馨苑与西安市西工大附属中小学签订了合作协议，购买该小区的业主可以享受到西工大附属中小学（以下简称西工大）的入读资格。西工大是一所省级示范性高中和市级示范性初中，教育质量非常高，在西安市乃至陕西省都享有很好的声誉。因此，对于想要送孩子上西工大的家长来说，融侨馨苑就是一个很好的选择。

其次，融侨馨苑也在雁塔区城南片优质教育资源覆盖范围内，除了西工大外，还有其他几所公办中小学可供选择。例如：雁塔实验小学、雁塔实验初中、雁塔二中等。这些公办中小学都有较高的教育水平和师资力量，在当地也很受欢迎。因此，对于想要多元化选择孩子教育路径的家长来说，融侨馨苑也能满足他们的需求。

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